OC: Három-négy év múlva kerülhet egyensúlyi állapotba a lakáspiac
2014. November 05. 11:16
A tavalyi 88 ezer eladott lakás után idén 104 ezer lakás cserélhet gazdát Magyarországon, de a kívánatos, egyensúlyi állapotot 170-180 ezer lakás eladás jelentené, amely 3-4 éven belül érhető el - mondta Déry Attila, az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise hálózat vezető elemzője kedden sajtótájékoztatón Budapesten.
A magyar lakáspiacon a csúcs 2003-ban volt, 270 ezer tranzakcióval, és a válság kezdetén, 2008-ban is még 154 ezer lakás cserélt gazdát.
A vásárlások 20 százaléka történik hitelből, a többi készpénzes ügylet. A kamatok csökkenésével a hitelezés fellendülhet, de várhatóan az évi 60 ezer készpénzes vásárlás száma nem változik, hiszen a nagy forgalmú időszakban is ennyi volt.
Kosztolánczy György, az Otthon Centrum Holding vezérigazgatója kifejtette: a készpénzes vásárlók megmaradtak a piacon a válság után is, a hitelből vásárlók tűntek el. Az alacsony kamat ezen a helyzeten javíthat.
A lakáspiac fellendülése várható attól is, hogy az itt - 10 éves távon - elérhető 7-8 százalékos hozam már vonzza a befektetőket.
A lakáspiac fellendülésére készülve jövő év végéig 40 új irodát nyit az Otthon Centrum (OC) és egyúttal eltörlik a területi korlátot, vagyis a megfelelő új partner bárhol nyithat irodát - mondta Kühne Kata ügyvezető igazgató a tájékoztatón.
A 40 új irodából 25 lesz Budapesten illetve Pest megyében, míg 15 vidéken. Az új partnereknek három évig csak a 9+2 százalékos forgalomarányos franchise díjat kell fizetniük. Ebből 9 százalék a névhasználat, 2 százalék pedig a marketing költséghez való hozzájárulás díja. Sem a belépési, sem pedig a minimális díj nem terheli őket.
Az új irodák közül 25 - egyenként - 2,5 millió forintos támogatást kaphat az OC-től. Kosztolánczy György az MTI kérdésére elmondta, hogy ebből a számítástechnikai és egyéb irodai eszközök árát fedezik úgy, hogy azokat az OC vásárolja meg, míg a partnerek havi nettó 20 ezer forint bérleti díjat fizetnek azokért.
Forrás: MTI
Keresse a V licenccel rendelkező könyvelőket!
Szakértői jelentések a cégtulajdonosnak
- A várakozásoknak megfelelően alakultak a munkaerő-piaci adatok a szakértők szerint
- Az új Földtörvény hatásai az agráriumban
- KSH: májusban tovább csökkentek az ipari termelői árak
- Növekvő pályán tartja magát az építőipar
- Magyarország is építi innovációs ökoszisztémáját
- A The Riverside Company szerint érdemes befektetni a régióban
- Manpower: a magyar cégek harmada nehezen talál megfelelő munkaerőt, főként szakmunkások, mérnökök hiányoznak
- Bisnode: nővelték bevételüket az internetes kereskedők
- Bisnode: évek óta veszteséges a vendéglátóipar
- Ezer milliárdos beruházási igény az állattenyésztésben
V Pont bemutató:
Golyha Tamás Attiláné
Budapest XXIII. kerület
Vállalkozásom könyvviteli szolgáltatásra, bérszámfejtésre valamint teljes körű adminisztrációs feladatok ellátására szakosodott egyéni vállalkozás, mely hat éve töretlenül fejlődik. Szakmai elhivatottságom, precíz munkavégzésem megalapozta, hogy valamennyi partnerem maximális elégedettséggel tekint vissza az elmúlt évek együttmuködésére. A Magyar Könyvelők Országos Egyesületének vagyok a tagja. Rendelkezem könyvelői felelősségbiztosítással.
KLMG KFT
Budapest XII. kerület
Ha könyvelőt, adótanácsadót keres, kérem fontolja meg a következőket:
- a KLMG Kft vezetője Czerván Klára nagy tapasztalatra tett szert az ellenőrzés területén mielőtt könyveléssel és adótanácsadással foglalkozó cégünk egyik vezetője lett,
- büszkék vagyunk arra, hogy sem alkalmazottaink, sem ügyfeleink körében nem jellemző a fluktuáció,
- ügyfeleinkkel együtt tervezzük meg az adott évet, nálunk nincsenek váratlan meglepetések a mérlegekben, bevallásokban,
- ellenőrzési statisztikánk kiváló.
Zékány Rita
Szeged
Zékány Rita vagyok, 16 éves könyvelői tapasztalattal rendelkezem, önálló könyvelő irodámat 2002 óta vezetem. 1995-ben szereztem mérlegképes könyvelői bizonyítványt. 2000 -ben végeztem a Szegedi Tudományegyetem Gazdaságtudományi Karának közgazdász szakán. 2002-ben adótanácsadói szakképesítést szereztem. Pénzügyminisztérium nyilvántartásában szereplő adószakértői igazolvánnyal rendelkezem.
